Участки для ИЖС и земельный налог: КС РФ счел неконституционными нормы НК РФ о коэффициентах 2 и 4

Категория: Бухгалтер

27.07.2026

Организация оспорила конституционность п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 НК РФ.

Она владела участками с видом разрешенного использования "для ИЖС". При расчете земельного налога за 2023 год для этих участков налоговики применили ставку 1,5%.

КС РФ, в частности, постановил:

• признать, что нормы НК РФ не соответствуют Конституции РФ в той мере, в какой они порождают неопределенность и противоречивую практику для участков под ИЖС, если их используют в предпринимательской деятельности;
• с нового налогового периода коэффициенты, установленные п. 15 ст. 396 НК РФ, не применяют при исчислении налога в части участков для ИЖС, которые используют в предпринимательской деятельности и облагают по ставкам в пределах 1,5% по подп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ, если законодатель не установит иное.

Отметим, из-за позиции КС РФ налоговики отменили свое письмо об условиях применения коэффициентов при исчислении земельного налога (авансов по нему) за налоговый (отчетный) период 2027 года.

Источник: КонсультантПлюс

• Вперёд >