Юристу, кадровику от 29 апреля 2016 г.
- Категория: Аналитические обзоры
29.04.2016
Пока обязательство не прекращено, вернуть предоплату через суд нельзя
При купле-продаже будущей недвижимости стороны не закрепили в договоре, что, если срок передачи объекта нарушен, предоплата возвращается. ВС РФ указал: до расторжения (изменения) договора требовать возврата денег покупатель не вправе. В судебной практике есть иной подход.
Документ:
ОпределениеВС РФ от 24.03.2016 по делу N 305-ЭС15-15707
Путеводитель по судебной практике: как суды разрешают споры о возврате предоплаты по договору купли-продажи
Перевозчики, даже если им лицензия не нужна, обязаны будут проводить инструктаж водителей
За допуск водителя к перевозке пассажиров и грузов автомобильным и городским наземным электрическим транспортом без проведенного инструктажа предлагается штрафовать. Например, юрлиц ждет штраф 30 тыс. руб. Сейчас за такое нарушение наказывают только тех, кто занимается лицензируемой перевозкой.
Документ: Проект Федерального закона N 902547-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=902547-6)
Одобрен Советом Федерации 27 апреля 2016 года
Путеводитель по госуслугам для юридических лиц: когда необходимо получить лицензию на перевозку автотранспортом более 8 пассажиров
Будущие строения попадут под залог вместе с участком, если не запретить это в договоре
Вывод применим при залоге земельного участка или права его аренды. Если судьба зданий или сооружений, которые залогодатель будет возводить на заложенном участке, не определена в договоре, ипотека распространится на них в силу закона.
ВС РФ ссылался на нормы Закона об ипотеке в редакции, позволяющей применить этот подход и к строениям, которые уже находятся (строятся) на земельном участке при передаче его в залог. В действующей редакции возможность в договорном порядке исключить залоговый режим предусмотрена только в отношении будущих строений.
Документ:
ОпределениеВС РФ от 23.03.2016 N 305-ЭС15-15840
Путеводитель по сделкам: что нужно знать о залоге
Субъекты малого и среднего бизнеса будут предупреждены, а не оштрафованы
Административный штраф для субъектов малого и среднего предпринимательства, а также их работников предлагается заменять предупреждением. Речь идет о случаях, когда оно не предусмотрено, например, конкретными статьями КоАП РФ как самый мягкий вид наказания.
Замена будет возможна, если правонарушение, совершенное впервые, не причиняет вред жизни и здоровью людей, окружающей среде, объектам культурного наследия и др. В этом случае выносится представление с предписанием устранить нарушение. Если предписание не исполнено в срок, решение о замене наказания отменяется и виновному лицу назначается штраф.
Документ: Проект Федерального закона N 1054599-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1054599-6)
Внесен в Госдуму 25 апреля 2016 года
Продавать в розницу можно будет пачки, только если в них 20 сигарет
С 1 июля запрещено продавать в розницу пачки, в которых больше 20 сигарет. Продукцию, не отвечающую новым требованиям, можно будет реализовать при условии, что ее ввезли в РФ (произвели там) до этой даты. Сейчас действует запрет продавать в розницу меньше 20 сигарет в упаковке.
Документ: Федеральный закон от 26.04.2016 N 115-ФЗ
Вступает в силу 1 июля 2016 года
*Текст документа в некоммерческой интернет-версии КонсультантПлюс недоступен.
Материалы в полном объеме - в коммерческой версии КонсультантПлюс.
Заказать бесплатную демонстрацию или обратиться в региональный центр КонсультантПлюс.
