В продолжение темы бесплатной приватизации жилья

25.01.2016

Средства массовой информации России уже сообщили своим читателям о том, что бесплатная приватизация жилья продлена, ведь премьер-министр РФ Дмитрий Медведев одобрил перспективу продления сроков.

Однако, в  жизни происходит так, что информация, обнародованная в СМИ, еще не подтверждена законодательно. Поэтому мы решили обратиться к системе КонсультантПлюс, чтобы окончательно прояснить данный вопрос по состоянию на январь 2016 года.

Напоминаем, с  01.03.2016 бесплатная приватизация жилых помещений прекращается (пп. 1 п. 2 ст. 2 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ в ред. Закона 28.02.2015 N 19-ФЗ), т.е. последний день подачи заявления и всех необходимых документов для бесплатной приватизации - 29 февраля 2016 года.

До этого момента граждане, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе бесплатно получить их в собственность (ст. ст. 1, 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).

Обратите внимание!

Совершеннолетние граждане вправе не участвовать в приватизации, однако несовершеннолетние граждане, имеющие право пользования жилым помещением, в обязательном порядке включаются в договор передачи жилого помещения в собственность (ст. 7 Закона N 1541-1).

За регистрацию права собственности подлежит уплате госпошлина в размере 2000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ; ст. 11 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если квартира приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2000 руб., умноженной на размер доли в праве собственности.

Кроме договора передачи жилого помещения, если он не содержит соответствующих сведений, вам, в частности, потребуются: документ об однократности использования права на приватизацию (справка выдается органами технической инвентаризации); документы, подтверждающие отказ от приватизации других граждан, имеющих право на участие в ней, если не все проживающие в квартире лица в ней участвуют (в случае, если договор передачи не содержит указанной информации); договор социального найма, при его отсутствии - ордер на квартиру (в случае, если договор передачи не содержит сведений об основаниях, по которым вы занимали квартиру); документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных в квартире (п. 8 Методических рекомендаций от 06.08.2007 N 176).

Примечание. С 01.01.2015 г. свидетельство о государственной регистрации права оформляется в форме бумажного документа на официальном бланке Росреестра с изображением Государственного герба РФ. Свидетельство должно содержать свой учетный номер, при этом какие-либо степени защиты (например, водяные знаки и т.п.) действующим законодательством не предусмотрены (Информация Росреестра от 25.05.2015 г.).

Обратите внимание!

Став собственником жилья, вы должны платить налог на имущество физических лиц (ст. ст. 400,401 НК РФ).

Источник: Ситуация: Как приватизировать квартиру? ("Электронный журнал "Азбука права", 2016){КонсультантПлюс}

Между тем, программу бесплатной приватизации жилья, действительно, хотят пролонгировать. Соответствующий законопроект, разработанный группой депутатов во главе с Сергеем Мироновым, внесен в Госдуму <1>.

Предлагается продлить срок бесплатной приватизации жилых помещений. Согласно действующему законодательству, граждане утратят возможность приватизации жилых помещений с 1 марта 2016 года. Депутаты считают целесообразным продлить этот срок еще на год – до 1 марта 2017 года. "Разумность и актуальность такой меры подкрепляется тысячами писем и обращений, которые поступают из разных регионов России", – подчеркнул Сергей Миронов. Кроме того, принятие законопроекта поможет реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения жителям новых регионов России – Республики Крым и г. Севастополя.

<1>Паспорт проекта Федерального закона N 960979-6

"О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ С.М. Мироновым, Н.В. Левичевым, М.В. Емельяновым, О.А. Ниловым, А.В. Руденко, А.А. Шеиным, И.Р. Самиевым).

Указанный проект федерального закона включен в проект примерной программы законопроектной работы Государственной Думы в период весенней сессии 2016 года (февраль) п. 102 Протокола №278 Заседания совета Государственной Думы от 18.01.2016 г.

Вся эта информация доступна в информационных банках справочной правовой системы КонсультантПлюс, где можно детально изучить не только действующие законы, но и законопроекты.

Следите за нашими новостями!